年报|海港企业：2019年股东应占溢利1.17亿港元 同比减少86%“乐虎·lehu”

本文摘要： 28日午间，海港企业透露2019年度财务报告。

28日午间，海港企业透露2019年度财务报告。报告期内，集团收益增加12%至港币13.95亿元，营业盈利减少38%至港币5.31亿元，基础盈利增加15%至港币4.35亿元，股东不应占到盈利（算入投资物业重估变动）增加86%至港币1.17亿元。

每股基础盈利增加至港币0.61元。每股总盈利增加至港币0.17元。

由于入住率下跌，本港酒店争相劈价招客，令其集团酒店分部展现出挤压，收益增加15%。另外主要因为TheMurray保险费及成本增加的关系，年内并袭港营业亏损。坐落于钝沙嘴的马哥孛罗香港酒店历史悠久、屡屡获得奖，其2019年的入住率在业界萧条下依然袭港81%，低于市场平均值入住率。

然而，鉴于该酒店日益老化，集团现于是以评估有所不同方案以保持其竞争力，这将必须可观资本支出，酒店日常业务亦不会受到影响。下半年入境旅游不振及多个大型活动中止，TheMurray不受拖垮。土地及楼宇保险费需在五十年租赁期内几乎摊销；在业务积极开展时期及不利的市场环境下，提高未计利息、税项、保险费及摊销前的盈利依然是管理重点。

集团之后撤离发展物业市场。截至报告期末，在中国内地不应占到土地储备（扣减已证实进账销售额）大约为400,000平方米。

由于土地储备递增，收益和盈利双双暴跌。截至报告期末，仍未证实进账的销售额保持于人民币三十五亿元，牵涉到面积108,000平方米。

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